Наши услуги
- Разработка проектов планировки и межевания территорий (ППТ/ПМТ);
- Эскизное проектирование зданий различного назначения;
- 3D визуализация;
- Проектирование жилых многоквартирных домов;
- Проектирование общественных зданий различного назначения;
- Проектирование индивидуальных жилых домов;
- Проектирование спортивных и SPA комплексов, бассейнов;
- Проектирование складских и производственных объектов;
- Разработка проектов реконструкции зданий различного назначения;
- Проекты перепланировки квартир и нежилых помещений.
Стоимость услуг
Чем детальнее и полно Вы опишете свои пожелания на начальном этапе, тем корректнее будет просчитана стоимость проектирования, а сам проект будет выполнен быстрее и будет удовлетворять.
Для небольших и технологически не сложных объектов, задание на проектирование достаточно изложить в свободной форме «своими словами» указав в нем все, что Вы считаете важным в проекте будущего здания: ориентировочная площадь, этажность, материал стен, тип фундамента, необходимые помещения, ссылки на объекты (или их фотографии) которые Вам нравятся и Вы хотите «что-то похожее» и т.д.
Бланк предварительного задания на проектирование
Заполните задание, вышлите его нам на электронную почту и мы рассчитаем для Вас предварительную стоимость проектирования.
Документы необходимые для начала проектирования
1. Отчет об Инженерно-геодезических изысканиях (топографическая съемка земельного участка М 1:500) в электронном виде (формат файла .dwg) с нанесением кадастровых границ земельных участков и всех инженерных коммуникаций, проходящих в районе проектирования.
Для корректного оформления проектной документации необходимо выполнить топографическую съемку не только самого участка, но и прилегающей к нему территории на глубину 5-10 метров по периметру.
2. Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ).
Документ, выдающийся Администрацией территории (города, сельского поселения, района и т.д.) в границах которой находится земельный участок, на котором планируется строительство.
В ГПЗУ отражены необходимые условия проектирования и строительства на конкретном земельном участке (разрешенный вид использования земельного участка, пятно застройки, разрешенная этажность, и т.д.).
В большинстве случаев ГПЗУ можно заказать онлайн через сервис «Госуслуги»
3. Задание на проектирование.
Чем детальнее и полно Вы опишете свои пожелания на начальном этапе, тем корректнее будет просчитана стоимость проектирования, а сам проект будет выполнен быстрее и будет удовлетворять.
Для небольших и технологически не сложных объектов, задание на проектирование достаточно изложить в свободной форме «своими словами» указав в нем все, что Вы считаете важным в проекте будущего здания: ориентировочная площадь, этажность, материал стен, тип фундамента, необходимые помещения, ссылки на объекты (или их фотографии) которые Вам нравятся и Вы хотите «что-то похожее» и т.д.
Бланк предварительного задания на проектирование.
4.Технические условия на подключение объекта проектирования к инженерным сетям (при их наличии).
Ту же роль играют уже заключенные с инженерными службами договора о технологическом присоединении к инженерным сетям.
При их отсутствии технические условия можно будет получить в процессе проектирования, запросив их в соответствующих организациях исходя из полученных в процессе проектирования необходимых к подключению мощностей.
5. В процессе работы так же потребуется отчет об Инженерно-геологических изысканиях (геология).
Это необходимо для корректного проектирования фундаментов здания, с учетом состава и структуры грунтов под будущем зданием.
6. Для любых проектов зданий, кроме индивидуальных жилых домов, при получении разрешения на строительство в Администрации, необходим отчет об Инженерно-экологических изысканиях.
Так же при получении разрешения на строительство необходимо представить справку об отсутствии на земельном участке памятников культурного и исторического значения (включая археологические). Данный документ выдается Управлением по охране культурного наследия Калужской области (соответственно на территории Калужской области). В случае сомнения Управление отправляет заказчика на проведение Экспертизы в лицензированные организации. Данная услуга оказывается такими организациями на возмездной основе (платно).